Итоги образовательной конференции "Зеленая недвижимость: пространства будущего - инновации, технологии, цифровые инструменты - повышение и прозрачность качества устойчивого развития компании"

21 августа в пятницу состоялось мероприятие «Зеленая недвижимость: пространства будущего - инновации, технологии, цифровые инструменты - повышение и прозрачность качества устойчивого развития компании» - образовательный трэк ежегодной преми «Зеленые стандарты: пространства будущего» при поддержке ДОМ.РФ Мероприятие прошло в павильоне «Умный город» ВДНХ от ДИТ Москвы, как отражение концепции устойчивости и в цифровизации, умном управлении. Масса полезной информации от гуру и амбассадоров «зеленого» и просто строительства в России: ДОМ.РФ, Строительная газета, Сколково Инновационный кластер, ТК 474 (АВОК) и организатор Рейтинговая оценка ESGB (ESG-оценка зданий) от АНО НИРЭЭС. Спикеры подготовили обучающие, показательные, полезные презентации.

Важный ньанс: методика системы оценки/сертификации.
Мы предлагаем систему оценки эффектов зданий www.ecogreenstandard.ru - система ESGB (ESG-оценка зданий).

Чтобы сопровождение проекта системой «зеленой» сертификации было экономически целесообразным выбирайте системы с оценкой эффектов «зеленого» здания.

Мировой тренд в оценке «зеленых» зданий: мы уходим от предписывающего подхода (увеличение сметы дорогими технологиями, чтобы выглядеть инновационно и как-будто бы «зелено», но потреблять, как обычное здание) и приходим к оценке количественных и качественных эффектов по E, S через G. Подробнее об этом в выступлениях в сессиях 1 и 2 от Катерины Кузнецовой.

Мы обсудили корпоративный фокус и как «зеленая» корпоративная недвижимость позволяет закрывать ежегодную ур-отчетность руками «зеленой» оценки от СДС «Зеленый офис» / ESGB (ESG-оценка зданий) без напряга. Сместили фокус на здоровье и нейропродуктивность: для всех компаний важно понимать, что мозг современных молодых соискателей все чаще нейроНЕтипичен для обычных офисных условий. Спикеры подготовили полезнейшие презентации.

Выступление Екатерины Кузнецовой, эксперта в "зеленой" стандартизации и сертификации строительства и эксплуатации, менеджмент "зеленых" устойчивых проектов в недвижимости.

Ключевые тезисы видео:

• Зелёная сертификация ≠ регламент технологий

— Это устаревший подход. Нужно оценивать итоговые эффекты здания, а не только набор установленных технологий.

• Зелёное здание — это не форма, а эффекты

— Главное: энергоэффективность, снижение CO₂, водопотребление, биоразнообразие, качество среды.

• Российские ГОСТы — есть, и они серьёзные

— Нормативная база развивается с 2012 года, многие стандарты не уступают западным, а по климату — даже строже.

• Проблема разрыва между проектом и эксплуатацией

— Разрыв достигает 15–30%. Здание может быть «зелёным» на бумаге, но не давать заявленных эффектов в реальности.

• Нужен единый национальный стандарт

— Оценка должна быть сквозной: проектирование → строительство → эксплуатация, с едиными KPI и контролем.

Главные барьеры сегодня:

• Недоверие к зелёным стандартам
• Отсутствие мотивации у УК
• Подмена материалов и отсутствие компетенций и мониторинга подрядчиков
• Высокая стоимость оценки (сертификации)
• Нежелание застройщиков тратится на более энергоэффективные и экологичные материалы ввиду экономии

Экономика зелёного строительства
— Нужны субсидии, льготы и налоговые преференции, иначе «зелёное» останется добровольной надстройкой.

Цифровизация и кибербезопасность
— Умное управление зданиями даёт экономию до 30%, но требует защиты от киберугроз (этот риск пока не учтён в стандартах).

Движение от зданий к городам
— В перспективе — зелёные кварталы и города, но начинать надо с измеримых эффектов на уровне объекта.

Полная запись мероприятия здесь >>

___
Разработка корпоративных "зеленых" стандартов и сертификаций, СТЗ проектировщикам по "зеленым" принципам, менеджмент "зеленых" проектов в строительстве и эксплуатации
https://kuznetcova.pro/

#зеленыйофис#зеленыйБЦ#зеленыйМКД#зеленыйсклад#зеленоепроизводство и др.